yftz    发表于2010-8-5    1047人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

1、目的 　　为进一步规范分供方的引入制度和确定邀请投标的施工单位奠定基础，建立集体参与的客观评价机制，实行优胜劣汰，为工程项目顺利实施创造条件。 　　2、 适用范围 　　重庆某地产在实施工程中合作伙伴的评价，包括设计...

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红玛瑙    发表于2010-7-30    1375人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

1、目的 　　科学地经营项目开发进度，对承包商的施工进度进行有效的协调与控制，实现项目最佳效益。 　　2、适用范围 　　 本指引适用于公司所有开发项目的进度管理。 　　3、职责与权限： 　　3.1总经理：批准项目开发总进度计...

最新回复：地产明明  2010-7-30  

红玛瑙    发表于2010-7-30    1338人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

筑 就 人 文 空 间 　　（内部资料，注意保存） 　　为进一步统一、规范北京区域开发项目的工程管理标准，进一步提高区域工程管理整体水平，北京公司运营部组织编制北京区域项目工程管理标准系列。 　　房屋渗漏是业主对工程质量...

最新回复：地产明明  2010-7-30  

红玛瑙    发表于2010-7-30    1271人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

施工准备阶段工作流程管理 　　房地产开发建设过程中，工程建设工作早在开发报建时即已展开，在企业取得《建设用地规划许可证》和《国土证》后工程口即可介入。 　　 　　景德镇某房地产有限公司 　　二0一0年七月二十二日

最新回复：地产明明  2010-7-30  

skieljh    发表于2010-7-22    1882人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

为提高项目管理的整体水平，做好做实项目管理，从管理中要品牌、要效益，规范项目行为，实现公司各项管理目标及经营责任目标，制定本细则： 　　一、项目的前期策划 　　1、项目的分类及目标的确立 　　⑴、市场开发过程中将工程...

最新回复：地产明明  2010-7-22  

qzl606    发表于2010-1-20    1570人浏览    2人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

设计阶段是建设项目成本控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程全过程中比例不大，但设计质量的好坏直接影响建设费用。因此，必须在设计阶段采取一些有效的措施对建设成本进行控制。 　　 　　一、 前言 　　 设计阶段是建设项...

最新回复：fcw2008  2010-7-21  

红玛瑙    发表于2010-7-13    1141人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

第一部分 土建及室外工程 　　第一条 屋面工程 　　1.1. 屋面施工做法： 　　a 坡屋面（≯30°）构造做法（从上至下）：轻质装饰瓦或涂料面层→25厚1:2.5水泥砂浆或30厚C20细石混凝土找平层，内设＃16镀锌钢丝一层，网孔25x25，...

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红玛瑙    发表于2010-7-13    1742人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

介绍建筑工程资料管理的各方面相关工作和知识内容。

最新回复：地产明明  2010-7-13  

红玛瑙    发表于2010-7-13    1183人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

一、操作原则 　　样板房操作过程实质上是房地产项目全程操作的全 　　息缩影， 是房地产项目管理中的最小管理单位， 是一个 　　房地产公司系统化、多部门、流程化合作管理理念及水 　　平的反映。样板房工作应由技术部、营销部...

最新回复：地产明明  2010-7-13  

红玛瑙    发表于2010-7-8    1662人浏览    2人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

设计管理工作的意义 　　当今房地产业的竞争日益加剧，产品精益求精，力求完美提升总体回报。随着社会总体生活水平的提高，成熟房产公司项目开发开始着眼于体现生活的高质量、高品味、高效率。 　　有效的成本控制、精益求精的产...

最新回复：xjaxujianan  2010-7-10  

红玛瑙    发表于2010-7-6    1079人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

2 屋面防水设计 　　2.1 平屋面防水 　　?? 　　防水层次做法一 　　1) 面 　　层详建筑； 　　2) 40mm 　　厚C20细石混凝土，内配Φ6@300双向钢筋，分缝间距不大于4m，缝宽10～20mm，内填密封材料； 　　3) 2mm 　　厚聚乙烯涤...

最新回复：地产明明  2010-7-6  

甲方工程师    发表于2010-1-27    1382人浏览    2人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

第一章 地基与基础工程 　　项次 质量通病名称 原因分析 防治措施 　　1 土方超挖 　　1、 无标高标记或标记被毁。 　　2、 无人指挥或指挥失误。 　　1、 对标高的标记，由专人管理， 　　测量人员跟踪测量。 　　2、 超挖部分...

最新回复：sg197412  2010-7-6  

zhaoyingxing    发表于2010-7-5    1033人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

工程部属公司直接领导下的工程项目施工、管理部门，为明确本部门内各项职能，确保各项工作高效展开，在公平、公证的原则下，特制度实施本制度。 　　一、 工程部工作内容： 　　1、组织完成工程项目开工审批手续，协调施工过程中...

最新回复：地产明明  2010-7-5  

红玛瑙    发表于2010-7-5    912人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

稿件中展示了该地产公司在园林景观设计方面的管理流程和技巧。 　　

最新回复：地产明明  2010-7-5  

红玛瑙    发表于2010-7-1    859人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

1. 编制目的 　　规范和完善成都某房地产有限公司的防水做法，确保防水工程质量，本体 　　系适用多项目操作和管理。 　　2. 适应范围 　　本防水体系适用于成都某房地产有限公司所有防水工程，包括墙身防潮、 　　屋面防水、阳...

最新回复：地产明明  2010-7-1  

红玛瑙    发表于2010-7-1    954人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

施工现场管理控制程序（HQBG 01） 　　 　　1 范围 　　 本标准规定了施工过程分类、各过程现场管理、现场记录、现场例会和图纸资料管理的要求。 　　 本标准适用于房地产开发项目建筑施工过程中的现场管理。 　　2 引用文件 　...

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xjaxujianan    发表于2010-6-30    2186人浏览    1人跟帖    等级:  来自:工程建设实施

第一章 总则 　　第一条 根据国家和省、市建筑工程规范、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001），为保证工程顺利交楼，减少业主投诉，结合集团各建设项目工程的特点，特制定本《细则》。 　　第二条 本《细则》适用...

最新回复：地产明明  2010-6-30