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项目管理九大节点剖析

漓江水草发表于2012-12-7 828人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

房地产项目采购的定义：　　项目采购不同于一般概念上的商品购买，它包含着以不同方式通过努力从企业外部获得货物、土建工程和服务的整个采办过程。因此，采购不仅包括采购建筑材料设备，而且还包括雇用承包商来实施土建工程和...

山东某集团控制卫生间防水质量成果

漓江水草发表于2012-11-30 977人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

导致饰面清水混凝土剪力墙质量合格率低的原因：　　1、混凝土坍塌落度过大　　2、混凝土浇筑方法不当　　3、对拉螺杆设计不合理　　4、模板拼装不合理　　5、模板加固不满足要求　　　　从以下四个方面进行综合分析：　...

质量缺陷处理统一管理办法

漓江水草发表于2012-11-30 924人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

质量一般缺陷细部处理做法：　　1、露筋时将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净,再用1:2水泥砂浆抹压平整。如露筋较深,应将薄弱砼剔除,清理干净,用高一等级的细石砼捣实,认真养护。　　2、小蜂窝可先用水冲洗干净,用1:2水泥砂浆修补...

房地产住宅批量精装装修设计与工程管理讲义

漓江水草发表于2012-11-30 1620人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

要做的研发，相当于四项工作：　　1、还是回到产品营销定位。　　2、产品优化设计。可能是方案图已经出来了，现在需要设计师进行优化。　　3、产品的概念设计。看往哪个方向走，包括色彩、风格。　　4、厨房、卫生间的一些收...

某大型地产交付标准石材

漓江水草发表于2012-11-30 842人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

客厅、饭厅、走廊：　　局部采用造型天花配饰线，油进口乳胶漆；客厅、饭厅、走廊、跃式台阶铺高级进口大理石地面，局部大理石拼花装饰；墙面局部采用大理石及木作造型，配合木饰线及高级墙纸等材料。

2012年质量管理总结及2013年工作思路

韩希军123456 发表于2012-11-28 3840人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

2012年质量管理总结及2013年工作思路，今年集团定义了“质量安全年”，为了预防和杜绝质量事故，规避质量通病，提升施工和建设质量水平为目标，进而推动整个集团质量服务水平。　　　　本资料为WORD格式，约2000字。

装修知识百问百答（289页）

自我发表于2012-11-23 2274人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

装修知识百问百答（289页）WORD格式，共289页。　　　　春季装修七大注意事项　　多风、干燥的春季是火灾的多发期。因此，业内专家提醒正在装修的消费者，为安全装修、保证良好的装修效果，一定要提前做好防火、防毒、防材料...

西安某项目工法样板间包装建议

漓江水草发表于2012-11-22 1554人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

工法就是施工方法的简称，工法样板间即是展示楼盘工艺流程、施工方法、设备管线等所用的房间，它针对客户关心的工程实体工艺过程及关键部品构造做法，进行工法样板的提前施工定做、展示，并将影响住房质量的细节以工序分解和实物...

总包及工程类招标开评标过程和注意事项

wg11110000 发表于2012-11-22 3150人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

总包及工程类招标开评标过程和注意事项，WORD格式，可供参考。　　开评标流程：　　1、组织开标（应保证标底在开标前送到，并由法务人员验证标底文件是否密封与盖章，标底打开后如发现没有盖章，应停止开标）　　　　2、安...

某著名地产全套施工预控管理记录（作业模块）

甲方工程师发表于2010-1-28 2617人浏览 7人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

此稿件是某著名地产公司集团公司总工程师办公室、集团公司质量管理部共同编制完成　　为进一步提高产品品质，减少客户投诉及质量通病的发生，传承集团多年来积累的工程管理经验，以实现对工程营造过程的规范化、标准化管理，集...

住宅工程经常性质量通病及防治措施

甲方工程师发表于2011-8-26 1291人浏览 3人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

二.安装工程的图纸会审　　1.给排水及暖通专业 A．设计文件是否齐全、是否清楚、图纸内容有无遗漏或差错； B．设计有无明确应遵循的施工规范、标准； C.审查图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠，是否便于施工...

某上市地产公司砌体工程施工工艺及节点做法

甲方工程师发表于2010-3-9 2944人浏览 3人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

集团工程采购与成本管理部　　二○○九年十一月二十六日　　　　第一章总则　　1、为防止非承重砌体渗、漏、裂、空等质量通病，提高建筑工程质量，特制定本做法。　　2、本做法适用于知名地产集团项目采用蒸压加气混凝土砌...

家装材料样样通(扫描版）

红玛瑙发表于2012-5-18 895人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

该资料是全面分析家装材料的资源，从家装的各个分部环节进行解析。

成都某住宅工程项目管理规划

Kizuna77 发表于2010-6-2 1869人浏览 2人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

本稿是某房地产公司工程部针对某住宅工程编制的项目管理规划，编制时间为2007年，全稿1.3万余字，50余页。主要内容：　　流程篇　　工程部工作流程目录　　岗位工作流程类　　一、工程部经理岗位工作流程图　　二、工程部...

某地产防渗漏开裂空鼓攻坚战略

漓江水草发表于2012-11-12 1437人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

外门窗防渗漏一直都是关键部位：　　（1）外门窗型材要满足力学要求，要通过力学验算选用型材　　（2）外门窗型材选用要成体系，满足自身防水要求　　（3）配件质量可靠，保证密闭性及耐久性　　（4）外门窗套上有滴水线，下...

某大型地产公司研发阶段量化设计标准

漓江水草发表于2012-11-12 774人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

分别列举了上海区域，成都区域，深圳区域和北京区域四个城市的设计成本的指标说明和控制值。

项目管理关键控制点及管控权限划分

漓江水草发表于2012-11-12 1084人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

项目运行关键管控点：　　①施工方案，现场管理，工艺控制，物资验收　　②施工方案（进度计划），现场进度管理　　③标准单价制定　　④完工检验　　⑤机械使用统筹管理，机械保养计划及实施　　⑥战略采购，物资消耗监控...

案场精细化管理

漓江水草发表于2012-11-8 1503人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

在很多时候，销控已由最初的销售控制，衍生为对整个房源销售过程管理。其意义涵盖了更多的内容，逐渐成为各个销售环节销售管理动作的代名词，开始涵盖更多的执行环节。　　包含：销控表（可售房源表）；开放，封闭房源的记录；...

项目环境因素评价表

漓江水草发表于2012-11-8 713人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

管理活动和服务环境因素　　　　1 废料、噪声排放设备吊装、高强螺栓预紧　　2 设备进水水泵、油泵安装　　3 高处作业脚手架、电火焊作业等　　4 交叉作业电火焊作业　　5 起重吊装作业机械操作、指挥，吊索具绑扎

施工合同材料设备供应交底

漓江水草发表于2012-11-8 1163人浏览 1人跟帖等级: 来自:工程建设实施来自电脑版

4、甲供材料设备供货过程中的节超管理: 　　4.1甲供材暂估采购单价（或定额价）作为取费基数的甲供材料设备货款，按施工单位当期供货量扣除甲方确认的合理备料量部分的甲供材料设备货款从进度款中扣除。　　4.2甲供材暂估采购...

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