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浅谈物业管理企业的创新之路

卓飞发表于2007-11-15 1795人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

物业管理在我国兴起的时间并不长，是近十年来适应改革开放政策的不断深化及日益增长的社会需求而形成的新兴行业。随着我国国民经济的快速增长，物业管理的发展十分迅速。目前，我国物业管理企业数量已有1万多家。在其发展过程中...

个性化定制人力资源制度与核心技术操作

卓飞发表于2007-11-14 1599人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

适合中国企业现实的HRM体系构建　　　　HRM体系平台构建　　 ——岗位分析原理与实践　　HRM体系构建关键　　 ——绩效考核管理体系　　分享成功的HRM薪酬设计　　——激励动力源　　人力资源工作者　　角色定位与修养...

房地产营销五字诀

卓飞发表于2007-11-14 1517人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

关于化繁就简的故事我们知道的很多，但往往实际工作中却一直难以真正做到：营销专家与理论大师们总是将把事物复杂化作为他们的学术高明之处，我们很难从他们浩瀚若海的书籍中找到简单的教诲，因此我们需要通过不断的学习去掌握这...

房地产行业管理解决方案

卓飞发表于2007-11-14 1482人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

房地产业务涉及到房地产产业链中的所有环节：市场研究、产品定位、土地获得、规划及设计、融资、建筑、市场营销、销售、物业管理。除了这些以项目开发为中心的业务管理，企业管理流程还包括战略预见与整合、财务管理、人事管理、...

房地产项目设计阶段的成本控制

卓飞发表于2007-11-14 1595人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大，一般只占建安成本的1.5%-2%，但对工程造价的影响可达75%以上，由此可见，设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定...

房地产企业的赢利模式对策

卓飞发表于2007-11-14 1282人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

随着我国房地产市场由卖方市场逐渐过渡到买方市场，房地产投资运作模式由作坊生产式投资模式逐渐向社会化大生产式投资模式推进。房地产开发企业赢利模式不可避免地出现了一些问题，而大型房地产企业笃信的大规模、多种经营不一定...

房地产开发企业的物管公司品牌塑造之模式

卓飞发表于2007-11-14 1559人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

有人说，王石是偶像，是不可复制的，知名地产模式也是不可复制的！这点证明了市场中“只有第一，没有第二”的铁律。随着王石完成了“7＋2”的创举和知名地产逐渐地做大做强，知名地产的知名度和美誉度更加遍布全国各级城市，其神...

房地产的23条通俗黄金定律

卓飞发表于2007-11-14 2691人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

没有人能预测未来，而房地产通俗定律，即大众化哲理的经济法则，或许可以提供一些实用秘笈。　　从宏观调控的角度来说，政府是要挤掉房价泡沫而不是要让房市崩盘；但是随着经济的发展，没有人能预测未来，很多不正确的因素会突...

建设单位如何控制项目投资的造价

clt1106 发表于2007-11-13 1417人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

我国现行建设管理模式将工程建设项目分为决策阶段和实施阶段两大阶段。其中，决策阶段分项目建议书、可行性研究；实施阶段分项目设计（包括初步设计、施工图设计）、招投标、施工和竣工验收。而工程建设项目造价（以下简称工程造...

房地产网络营销十大模式

卓飞发表于2007-11-13 1159人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

如何充分利用网络技术制定有效的市场营销模式创新，是房地产微观经营层面关注的新焦点。微软总裁比尔·盖茨说，“房地产业将会由于技术的进步而发生改变，这种改变已经开始并以极快的速度进行，只有意识到这点并接受它的人，才能...

城市品牌理论研究综述

卓飞发表于2007-11-12 1480人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

随着城市化进程和城市间竞争的日益激烈，塑造城市品牌已成为各国城市实现可持续发展的关键。近年来，一些学者和实践者开始关注城市品牌问题，取得大量研究成果。本文试着对这些研究进行整理，初步归纳出城市品牌理论研究的内部品...

投资房地产项目开发如何有效地控制

卓飞发表于2007-11-12 1389人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

房地产项目的投资，提高社会经济效益，是房地产开发的永恒主题。笔者认为应该从以下五方面来加强房地产项目开发全过程的投资控制...... 　　　　8页word文档

浅论房地产项目的招商策划运作

卓飞发表于2007-11-12 1324人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

一、招商策划的含义　　　二、招商策划要有准确的目标定位　　三、招商策划要有战略高度，综观全局，立足长远　　四、招商策划要知己知彼，把握优势　　五、招商策划要突破成规，另辟蹊径　　六、招商策划要把握时机，适...

计算机信息技术在房地产项目可行性研究中的应用

卓飞发表于2007-11-12 1640人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

为提高计算机信息技术在房地产投资项目可行性研究方面的应用水平，在总结房地产投资项目可行性研究内容的基础上，分析了房地产投资项目可行性研究的信息特点，讨论了管理信息系统、网络技术、数据仓库和数据挖掘等计算机信息技...

基于PMBOK思想的房地产项目管理探讨

卓飞发表于2007-11-12 1236人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

PMBOK（Project Management Body of Knowledge），是美国项目管理学会PMI（Project Management Institute）早在七十年代末率先提出的，发展到今天已经有30年的历史。国际标准化组织以该文件为框架，制订了ISO10006关于项目管理的...

房地产项目管理的快速组织模式

卓飞发表于2007-11-12 1631人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

房地产项目的投资人是不是一定自己去管理项目?要回答这个问题，我们需要历史地、国际性地具体分析建设项目管理模式的发展...... 　　　　3页word文档

房地产项目的投资决策分析流程再造研究

卓飞发表于2007-11-12 1786人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

文章介绍了业务流程再造的基本内涵，并就房地产项目的投资决策分析流程进行重点研究，对房地产项目的投资决策分析流程进行了重新构建...... 　　　　9页word文档

房地产投资项目分析方法

卓飞发表于2007-11-12 2074人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

一、房地产投资项目或者是开发项目可行性研究适用的领域　　二、投资项目可行性研究的内容　　三、对经济评价怎么进行分析　　四、房地产开发项目经济评价要解决一些什么问题　　...... 　　　　18页word文档

房地产开发项目的信息化管理探讨

卓飞发表于2007-11-9 1284人浏览 1人跟帖等级: 来自:房地产论文来自电脑版

实现房地产开发项目的信息化管理可以帮助房地产企业改进业务流程，使之系统化、标准化、科学化，同时可以将成功的经验累积起来，使之成为企业的财富。本文从项目信息化管理中存在的问题，项目信息化管理系统建设的要求，改善项目...