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从零开始学房地产

ajm1123    发表于2007-11-28    2378人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

第一章：房地产基本概念 　　第二章：建筑基础知识 　　第三章：房地产交易知识 　　第四章：房地产相关的法律法规 　　..... 　　 　　78页word文档

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专家纵论房地产品牌运作

卓飞    发表于2007-11-28    1332人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在山西、在太原，恐怕没有比买房子更让人难以下决心的事了。这里面有房地产投资额巨大、买房往往是许多人一生中最重大投资的缘故，选择起来比较困难。但更大的原因却是山西房地产开发商品牌概念模糊，市场上缺乏颇具品牌知名度的...

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品牌地产有制胜三法宝

卓飞    发表于2007-11-23    1429人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

品牌体现着一个企业的素质、信誉和形象，也体现着一个民族的素质和一个国家的形象。国内外知名企业成功的实践证明，创立和发展品牌，是企业长久不衰和保持旺盛市场生命力的最有效的手段之一。特别是在市场风险出现的时候，品牌企...

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模块化整合房地产开发流程与建立面向市场的企业组织结构

卓飞    发表于2007-11-23    1998人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一、新形势对企业组织结构提出调整与完善的要求 　　二、现行的房地产项目管理形式 　　三、关于组织机构调整与完善的思考 　　四、关于开发企业组织机构的一种构想 　　...... 　　 　　13页word文档

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论我国中小房地产开发企业的“市场弥隙战略”

卓飞    发表于2007-11-23    2518人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在大量调查研究的基础上，本文引述了“弥隙市场”的理论，结合当前我国中小房地产开发企业的发展现状，并借鉴国内其它行业的先进经验，提出了适合我国中小房地产开发企业生存发展的 “市场弥隙战略”，为我国中小房地产开发企业...

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房地产业结构不合理六大表现

卓飞    发表于2007-11-22    1686人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

由于房地产市场区域性强，不同地区的市场情况差异大，虽然全国目前房地产市场保持了健康、快速发展的态势，但在部分地区也出现了投资增幅过大、土地供应过量、价格上涨过快和结构不合理等突出问题，在个别地区这些问题还表现得相...

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地产文化性格的“现实与传统”

卓飞    发表于2007-11-22    1398人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

当居住不再通过文化纽带来聚集，而是通过商业力量塑造的时候，房地产的商业化便促成了现代居落。而在同一个居落里，有中国人、美国人，有暴发户、文人和教授。于是，文化上的缺失使得许多地产项目成为一具平庸的居住外壳...... ...

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房地产策划创意四十八略

卓飞    发表于2007-11-21    1875人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

第一略：[奇幻极胜] 　　新、奇、诡、异，制胜致理。适时地推出新鲜、奇特、诡秘、怪异的融合运用策略往往在策划活动、竞技活动、特别是商战及营销中可以成为克敌制胜，取得先机的致理。 　　第二略：[彼叹吾及] 　　闪其力，虚...

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知名地产地产解密：地产潮涨中的专业守望者

卓飞    发表于2007-11-19    1540人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

知名地产与知名地产多年以来一直是中国房地产业的双子星座。尽管知名地产与知名地产同为国内房地产行业的标杆企业，然而起源与发展的路径殊异，两家企业的行为、成就迥然不同。但是，作为国内房地产业的标杆，其企业行为、成就的...

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新世纪物业服务发展的五大要素初探

卓飞    发表于2007-11-19    1693人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

进入新世纪后，随着法律制度的健全，市场化运作的不断成熟，物业服务理念的不断深入，企业品牌的经营，高科技手段的应用，国外知名物业品牌的抢滩，物业行业将出现更为深刻、深远的变化。其结果，将使中国的物业行业趋于专业化、...

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小区物业管理的制度框架

卓飞    发表于2007-11-19    1966人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着住房制度改革的日益推进，工作单位不再分配住房，人们居住与工作逐渐分离，开始自己购买住房，单位也从住房物业管理撤出。这时，新的问题出现了，居住小区的物业到底应该由谁管理？居住小区公共部位的所有权和营业所得到底应...

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香港中原地产营销策略解析

卓飞    发表于2007-11-16    1345人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中原地产代理有限公司创立于1978年，现已发展成为香港最具规模和最受客户信赖的地产代理公司之一。中原在香港的分行超过180间，员工有2600多人，现在每月促成的生意额超过300亿港元，在香港地产代理行业中具有举足轻重的领导地位...

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物业管理中的风险分析

卓飞    发表于2007-11-16    1728人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一、风险分析 　　决策：可把握的风险 　　 　　服务：不确定的风险 　　 　　员工：被忽略风险 　　 　　二、风险防范 　　...... 　　 　　9页word文档 　　

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物业管理要走出业主至上的误区

卓飞    发表于2007-11-16    1693人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

几乎从我国开始物业管理以来，业界就广为推崇“业主至上”口号，业主称为“主人”、“上帝”、“衣食父母”，物业管理公司自谦为“仆人”、“保姆”、“管家”。但从我国近年来物业管理的实践来看，“业主至上”也给物业管理和业...

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物业管理企业亏损问题探讨

卓飞    发表于2007-11-16    1845人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

无法建立社会化、专业化、市场化的物业管理新体制，物业管理企业不能实现“自主经营，独立核算，自负盈亏”的现代企业管理模式，在住宅区的物业管理中，亏损现象更为严重。物业企业的亏损经营违背了市场经济条件下企业运行规律，...

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物业管理企业发展的必由之路

卓飞    发表于2007-11-16    1196人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

物业管理在我国虽然只有20年的历史，却得到了很大的发展，许多物业管理公司不仅具有优秀的管理队伍、高效的运行机制、先进的管理理念和管理方法以及严格的质量标准和有效的质量保障体系，而且形成了较大的管理规模和门类较齐全、...

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物业服务收费管理及纠纷解决

卓飞    发表于2007-11-16    1800人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一、物业服务收费管理 　　二、物业服务收费纠纷的解决 　　...... 　　 　　10页word文档

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谈谈房地产行业的市场调研

卓飞    发表于2007-11-15    1767人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产市场调研是房地产开发企业为了及时作出正确的投资决策和营销决策，而客观、系统地收集、整理、研究、分析房地产市场有关信息资料，将其转化为决策所需信息的工作过程...... 　　 　　8页word文档

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社区型商业房地产投资开发探讨

卓飞    发表于2007-11-15    1385人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着我国市场经济、商业经营活动的繁荣和发展，商业房地产的投资开发这几年受到房地产行业的普遍关注，在投资收益的驱动下，商业房地产已成为房地产行业投资开发的重要组成部分，如何投资开发好商业房地产已成为房地产开发企业的...

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人文环境在物业管理中的作用

卓飞    发表于2007-11-15    1588人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

高校的物业管理就其工作属性而言，一般指物业服务的规范性，员工管理的规范性，对外协调的规范性。我们在做好物业管理的基础工作后，融入了人文环境的理念，事实上是企业文化的延伸，从更高层次上指导物业管理工作开展。本文就此...

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