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stonered    发表于2006-5-12    786人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

分析当前银行的困境,通过介绍信托的历史,阐述信托以及在我国的发展情况,研究信托的优势和劣势,评论它在我国发展的风险及问题及其法律优势,并通过案例说明其发展前景。

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stonered    发表于2006-5-12    750人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

自2002年下半年开始,随着“一法两规”的实施,经历了五次清理整顿后的中国信托公司获得重生。信托公司紧紧抓住央行121号文,房地产企业迫切希望得到融资安排的市场需求,因此以信托投资公司作为基金管理人的房地产投资信...

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chentaow    发表于2006-5-12    2538人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

针对目前我国建筑工程技术资料管理中存在的书写不规范、闭门造车“做资料”、竣工图不规范、签字不严肃、与监理资料重复、技术资料利用率太低等等问题,作了详细分析,并提出了改进建议。    建筑工程技术资料是建筑工程全过程...

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imeyeah    发表于2006-5-12    2572人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产业是非常典型的资本密 集型产业,投资大,周期长,开发 专业性强,业务活动涉及面广,对于技术、经验、管理、资金都有很 高的要求。目前,几乎所有的房地产 企业都感觉到了宏观调控给行业的压力,行业竞争逐渐加剧,房地产...

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五四    发表于2006-5-12    793人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

企业战略是指企业在竞争环境中,实现企业经营目标和使命,而着眼于长远,适应企业内外形势而做出的企业总体发展规划。它明确指出在竞争环境中企业的生存态势和发展方向,决定企业的业务结构和竞争形式,并要求对企业的人财物、技...

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gqx2000    发表于2006-5-12    2821人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产又称不动产,是指土地,建筑物及其固定在土地、建筑物上不可分割的部分。由于房地产具有消费、保值、增值和高收益等功能,房地产投资已成为投资领域的一个热点,房地产业也成为当今世界各国经济发展的重要支柱产业之一。房...

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leeyn    发表于2006-5-11    1559人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

国内外房地产业发展的实践一再证明,由于房地产业的产业特点,其运营,实质上就是房地产金融的运营。从此出发,我们不难理解,房地产业融资能否顺利发展并影响产业竞争力高低的关键因素之一,是房地产业能否与恰当的融资工具相结...

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leeyn    发表于2006-5-11    1694人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文在一个信息不对称框架下分析了市场繁荣和非理性繁荣时期开发商和置业者的战略选择,认为在信念和反馈效应的作用下,开发商和置业者之间的互动行为将导致房地产价格不断变化。只有当置业者认为市场处于一种非理性繁荣时,房地产...

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leeyn    发表于2006-5-11    1446人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2005年上半年的中国房地产市场的一个主要情况是,针对房价上涨过快的势头,3月末和5月中,国务院办公和建设部等七部委先后发出《关于切实稳定住房价格的通知》(简称“国八条”)和《关于做好稳定住房价格工作的意见》(简称“七...

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leeyn    发表于2006-5-11    1144人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产信托作信托业务的重要业务门类,在当前信托公司开展信托业务中占据着突出的地位。

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leeyn    发表于2006-5-11    876人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产行业历来就是宏观调控的重点和敏感性行业。统计数据表明,2004 年前三季度房地产开发投资、新购置土地面积、房地产开发贷款等指标都出现明显回落,各地区土地市场逐步完善,违规项目被清理出局,拆迁矛盾得到缓和。当...

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leeyn    发表于2006-5-11    1196人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文在分析当前我国房地产开发企业现状及问题的基础上,考察了在国家宏观调控政策下,企业面临获取资金及土地的巨大挑战。同时提出了房地产开发企业应对挑战的对策,即政府部门加强,优化房地产开发环境;企业要内练素质、外树形...

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leeyn    发表于2006-5-11    1068人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2005年3月份,国家八部委联合下发《关于切实稳定住房价格的通知》。该通知引起社会巨大反响,这也从侧面反映了近几年来我国房地产市场的一些不正常现象,已经引起政府部门的高度关注,而且已作出正面回应,准备进一步加大对房地...

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leeyn    发表于2006-5-11    1479人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

夏天来了,树都绿了,我终于住进您给我盖的房子里去了。在这激动人心的时刻,我提起这支在您给我准备的无数文件上签过无数名字的笔,给您写这封刚看到您垒的消盘时就想写的感谢信。

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leeyn    发表于2006-5-11    925人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产企业的机遇与挑战    自78年实行改革开放政策以来,我国经济取得了长足发展,随着我国加入WTO,消除了我国对外贸易中的许多壁垒,经济前景看好,人民生活水平有了巨大提高,对住房也提出了各种新的要求。为适应这种...

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leeyn    发表于2006-5-11    753人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,随着国际制造业基地加快向长三角地区的转移、以上海为中心的世界第六大都市群的崛起,长三角地区的经济继续高走猛进,占全国GDP的比重已超过1/5,区域一体化不断加快,房地产行业也处于历史上最旺盛的发展时期。

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leeyn    发表于2006-5-11    681人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

基于效用理论及其对房地产项目评价的适用性分析,对房地产项目效用决策模型实际项目进行了效用决策分析.在测定决策人效用特征值的基础上,计算各级评价指标和项目方案的效用函数值,并根据实际情况对效用函数值进行了附加条件及关联...

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leeyn    发表于2006-5-11    1098人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

针对目前武汉市的房地产市场上的价格、区位、户型等现状和特点进行分析和总结,以求得出造成武汉房地产水平一直较低原因所。并结合武汉市近几年房地产市场的发展情况,对2005年武汉房地产行业的价格走向、户型趋势,以及开发商们...

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leeyn    发表于2006-5-11    1228人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文首先分析房地产企业财务管理现状,针对存的问题提出构建并完善财务管理体系,以此发送财务管理方法,提升财务管理水平,使财务管理系统能够为高层决策者提供充足的管理决策信息,促进核算型财务向管理型财务转变,有效降低企...

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leeyn    发表于2006-5-11    975人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着城镇化战略的快速推进,小城镇的房地产开发也进入升温阶段,并逐渐成为经济社会舞台上的重要角色。但由于小城镇具有特殊的区域经济环境、风知名景观公司情等,其房地产开发有一定的特殊性,开发过程也存在着风险。因此,研究...