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skyyellow    发表于2006-4-29    999人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

2005年6月1日之后,随着各地政府关于房地产市场政策的出台,“房地产新政”的走向,成为政府、房地产企业及民众十分关注的问题。

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skyyellow    发表于2006-4-29    760人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

改革开放20多年来,我国的房地产业得到了飞速发展,取得了骄人的业绩,成为我国的支柱产业。但是我们也应该看到,房地产价格上涨过快已成为较明显的问题。如果不能及时有效地加以解决,将会带来严重的不良后果。现结合无锡市的情...

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skyyellow    发表于2006-4-29    673人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

面对房地产价格快速上涨的态势"为了不伤害房地产业的健康发展"应当把宏观调控的切入点放在直接调控房地产供给与需求"而不应当直接调控房地产投资和价格。因为房地产价格是房地产供求的产物。

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skyyellow    发表于2006-4-29    926人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

竞争的不断加剧导致房地产市场营销理念的变迁,以满足购房者体验家居文化心理需求为核心的房地产文化营销,正逐步在我国房地产市场兴起。本文在分析产品营销、品牌营销与文化营销区别联系的基础上,介绍了我国房地产市场的文化营...

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skyyellow    发表于2006-4-29    799人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

“售楼处像个超市, 人来人往”! “卖楼就像卖菜, 熙熙攘攘”!这话在北京、广州、上海以及杭州、天津等城市常常听到。

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skyyellow    发表于2006-4-29    707人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

上世纪90年代迅猛发展起来的房地产业,对上海城市建设、发送市民居住条件可谓功不可没,它已成为上海经济的支柱产业。十多年来,上海新建住房占住宅总量的一半,人均居住面积翻了一番。

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spiderbj    发表于2006-4-29    665人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

要说到目前上海最富投资潜质的市场是什么?想必很多人都会想到只能用“火爆”形容的房地产市场。

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spiderbj    发表于2006-4-29    774人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

此前,国家宏观调控一直以政府、银行、开发商以及土地资源的调控为主导,而到目前阶段,调控对象发生了转移,转向对投资者的限制,特别是短期投资,目的在于阻止“热钱”进入房地产市场,导致房地产投资过快过热以及将随之出现一...

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skyyellow    发表于2006-4-29    737人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

21世纪是网络信息时代,席卷全球的以互联网络技术为核心的技术革命,使得世界经济和生活正在发生深刻的变化,日新月异的信息技术已深刻地影响到经济与社会的每一个角落。不可避免的网络信息化对房地产开发企业产生了不可忽视的影...

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skyyellow    发表于2006-4-29    856人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着网络时代的来临,网络营销正在房地产业界掀起一场新的革命,介绍了应用网络营销的优势。

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skyyellow    发表于2006-4-29    1319人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

网络经济的一个最明显的特征就是直接性,即为生产方和销售方提供直接沟通和交易的机会,这对以沟通买卖双方信息为生存基础的传统房地产中介服务业带来了巨大的挑战。随着越来越多的门户网站和房地产专业网站涌进中介服务市场,网络...

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skyyellow    发表于2006-4-29    509人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

指出了智能建筑区域数据库中数据的特殊性;分析了智能建筑中数据库系统的特性和安全问题,因特网的数据库访问技术,远程监控的框架以及房地产信息网络的安全问题。

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skyyellow    发表于2006-4-29    760人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

为加强国土资源部于2002年出台的11号令,2004年3月31日,国土资源部、监察部联合出台71号令,要求各地应在2004年8月31日前将历史遗留问题界定并处理完毕。

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skyyellow    发表于2006-4-29    907人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

沈阳市辽中县一家专业制衣的企业,在无相应手续的情况下,从2000年起非法从事房地产开发,而且还建起了一个具有相当规模的住宅小区,当地政府有关部门居然对此一路绿灯,甚至称之为“对当地建设发展做出突出贡献”。

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summer33    发表于2006-4-28    602人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

中央对房地产业的宏观调控政策,在实践上已经取得了显著的成效。国家主管部门目前公布的关于房地产方面的统计数字清楚地表明,房地产投资规模有所回落,投资结构有所调整,房地产价格上涨的幅度有所减缓,房地产经济泡沫在减少。

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stonered    发表于2006-4-28    765人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

有些烂尾楼的情况不是很严重,贷款方已经修了60%至70%,而且地价已经付了,国外投行只要注入30%至40%的钱,就可以得到百分之百的股权。这对于国外投行来说还是很划算的。

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skyyellow    发表于2006-4-28    961人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

作为全球经济增长最快的发展中国家,中国房地产市场的投资回报率在整个亚太地区十分引人注目,很多外资基金早在几年前就已经开始在上海、广州等繁华城市以各种方式进行房地产投资或正在积极寻找投资项目。最近,随着上海房地产价...

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skyyellow    发表于2006-4-28    565人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近期两大房地产投行在京的投资行为引起了众多媒体的关注,很多的国外资本都在北京寻找机会,不少项目都进入了较为深入的洽谈阶段,在今年会公布出更多的成功合作案例。现在的政策与市场环境的确受到了外资的欢迎,也可以讲是给了...

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spiderbj    发表于2006-4-28    598人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章首先根据经济学模型界定了两个重要指标:自相关系数与收敛系数。认为不同的外生冲击对这两个系数有不同的影响,而它们决定了房地产真实价格波动形态的差异。

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binxue99    发表于2006-4-28    697人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

开征物业税是我国税收制度改革中的一项敏感的课题,同时牵涉范围广、行业多,关系到广大民众的切身利益,引起房地产、财经界和购房者的广泛关注。对此,物业税的设计和推行应谨慎从事,为此笔者对一些国家的房地产税制作了比较,...