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亲亲宝贝123    发表于2010-5-13    695人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

美国次贷危机及“两房”事件给全球房地产业及房地产金融敲响了警钟。本文根据房地产业自身的特 点,通过剖析房地产金融风险的成因,结合我国房地产金融发展的现状,提出了房地产金融风险的防范对策。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-13    700人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,我国各地产市场价格快速上涨,在房地产价格上涨的同时,市场中存在着许多不确定因素,使房地产价格的走势变得扑朔迷 离.令人难以把握。本文分析了当前房地产交易市场的基本现状,并提出了如何规范房地产市场的交易行为...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-13    794人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

阐述了房地产交易三大环境审计的目标,内容与关键的基础上,对三者的关联性进行了比较,分析了三者的一致性,区别,以及工作过程方法等,为完善房地产交易审计提供了基础依据。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-13    787人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来,趋高的房地产价格已成为居民反映相当强烈的热点问 题,中央也相继出台了一系列政策措施。但是,房地产价格为什么居高 难下.是什么因素在起作用,是经济发展的规律性现象还是对经济规 律的违背?我以为学者们对此的研究并...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-13    483人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产集团的多项目综合开发与管理纵向涵盖整个房地产价值链,横向涉及资源整合与规模效应,已 成为房地产集团在激烈竞争中取胜的关键。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-13    595人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着市场经济在我国的逐步完善,新的 会计制度、会计准则不断发布,对于房地产开 发企业来说,目前适用的会计制度和会计准 则主要有《企业会计准则》、《房地产企业会计 制度》、《小企业会计制度》和《企业会计制度》 等,如何...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-13    736人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产开发企业股份制改制过程中 存在注册资本虚增、股权收购情况复 杂、税金提取缴纳金额不足和会计核算 不够规范等财务问题,这就要求房地产 开发企业必须补齐虚增注册资本、正确 解决股权收购中的财务问题、按照规定 提取和缴...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-13    685人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文介绍了房地产开发企业开展成本控制的原则,分别从不同的阶段对成本控制措施作了详细的阐述,供大家参考。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-13    1306人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产行业属资金密集型行业,房地产企业最大的 风险来自于资金管理。因利润低而破产的房地产企业很 少,大部分破产的企业是因为资金管理出现问题,导致 资金链断裂。所以,很多房地产企业都非常重视资金管 理能力的打造,以确保...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-13    715人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

论文分析了我国房地产行业的特征,论证了我国房地产行业的专业化战略选择.并探讨了房地产 企业专业化战略的具体实施策略。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-13    614人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

研究有关完善房地产会计核算,提高会计信息质量的相关对策,并与房地产会计同业探讨其重要性及可行性。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-13    761人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

首先阐述了房地产开发企业财务管理的含义及管理项目,并对房地产开发企业财务管理的策略进行分析,最后提出房地产开发企业加 强财务管理工作的具体措施。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-13    854人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产会计是在城市建设综合开发、土地有偿使用 和住房商品化的经济条件下。适应房地产开发企业经营 管理的需要而发展起来的专业会计 它是根据企业会计 准则、企业财务通则和房地产及其开发经营的技术经济 特点,以会计要素为主...

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甲方工程师    发表于2010-5-12    817人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

频频爆发的房地产项目“质量门”把开发商又一次送到舆论的风口浪尖。       毫无疑问,开发商不会不懂得水泥标号应该是多少,也不会不懂得做完防水层后要干燥多少时间,并且应该做多少次闭水试验。然而赶着交房,故意降低成...

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甲方工程师    发表于2010-5-12    1729人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

随着房地产市场竟争的加剧,房地产企业越来越关注自身的管理问题。但是,由于中国的房地产企业化运作还不足二十年,在很多方面还存在着不足。根据我们的研究发现,当前房地产开发企业在管理方面主要存在着九大缺陷。    一、中...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-12    815人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

我国房地产业竞争的焦点正在悄然演变;企业的竞争力归根结底取决于差异化能力与成本优势。土地差异化在于认识,产品差异化在于创造。土地差异化、产品差异化与成本三者相互促进又相互制衡。保证成本合理投入到有助于土地差异化、...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-12    722人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一、冲击—传导机制的理论分析现代经济周期理论对于经济波动的解释均可以概括为冲击—传导学说,即分析引起经济波动的冲击,及经济体在受到冲击后的一系列反应过程及其机制(萨克斯和拉雷恩,1997)。在研究房地产价格波动时同样...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-12    563人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

一、问题的提出 房地产中介机构可以和委托人约定从事经纪服务所收取的佣金,但这一服务费用有明确的收费标准和依据,即(下称)中第6项的规定:"房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准.房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期...

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-12    506人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

很多人间今后一段时间中国经济的政策取向,很明显,一句 话,重新求助于房地产。

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亲亲宝贝123    发表于2010-5-12    444人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

利用1999--2006年的季度数据,运用SVAR模型对我国房地产价格波动在货币政策传导中的 作用进行的分析表明,我国房地产价格的财富效应较弱,给定房地产价格1%的正向冲击,消费只上升 0.002%,投资效应较强,投资上升0.1%。房...