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房地产建设工程项目的造价控制

亲亲宝贝123    发表于2010-5-12    583人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在房地产建设过程中,在不影响工程质量与进度的前提下,通过优化和改进各个环节的操作过程来降低造价成本,是房地产建设工程项目造价控制的主要路径。

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房地产建安成本控制探讨

亲亲宝贝123    发表于2010-5-12    1106人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

全成本是指房地产项目开发全过程的成本，包括工程成本、土地成本、财务成本、管理成 本、营销成本等。工程成本管理现在正向创造型发展，也就是要根据客户对产品的“关注点”来花 钱，全成本的核心就是改变原来单纯由工程和技术说...

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房地产价格快速上涨的原因及影响

亲亲宝贝123    发表于2010-5-12    864人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近年来我国房地产价格的快速上涨引起了多方的广泛关注，其原因来源于多个方面，并对我国经济产 生了广泛的影响。本文分析了导致房价快速上涨的原因及其影响，并对房地产价格未来发展趋势进行了分析。

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房地产价格上涨的危害 成因及对策

亲亲宝贝123    发表于2010-5-12    1048人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

近几年,我国宏观经济高速增长,房地产市场供需两旺,人民居住条件得到改善和提高,但与此同时伴随着的是房价的不断上涨,其危害性十分明显. 　　

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对我国高房价的一些思考

johnzhiw    发表于2010-5-11    1945人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

轰轰烈烈的两会开完了，高高在上的房价几乎成为了代表们的众失之的。坦而言之，在中国这个安居才能乐业的国度中，如今的房价几乎成为普通老百姓心中的痛。不少学者纷纷进言，要进“二次房改”。然而，在如今的经济形势下，房价已...

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房地产宏观调控政策要充分考虑其投资品性质

亲亲宝贝123    发表于2010-5-10    770人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产的宏观调控关系到中国未来的经济发展。房价飞涨的根源是投机，房地产投机的根源在于其本身的投资属 性。房地产泡沫的挤压，只有真正从打压投机入手，才能取得长远的效果。因此，抑制房地产投资品性质，突出其消费品性 质，...

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房地产宏观调控政策思考

亲亲宝贝123    发表于2010-5-10    831人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

在中国，房地产业在一个相当时期内．必然是国民经济的基础性产业和主导产业，关系国家的民生、民权，影响社会和文化的发展。但是，中国房地产业目前还相对薄弱，许多基础性工作需要完善。同时，也因为房地产商品具有某些特殊性，...

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房地产宏观调控的经济性和社会性探析

亲亲宝贝123    发表于2010-5-10    462人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产业在国民经济中占有重要的地位。一方面，它对国民经济的贡献巨大；另一方面，它不但极易造成经 济失衡，而且关乎社会稳定。

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房地产核心竞争要素的分析与选择

亲亲宝贝123    发表于2010-5-10    802人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

以我国房地产企业的管理者问卷调查为基础，通过主成分的因子分析法对各核·心竞争要素进行考察， 结果表明在众多的竞争要素中，土地分析能力、知识管理、资金综合能力、员工忠诚、战略规划、内部协作、资产规模 扣净资产、土地储...

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房地产规划应符合绝大多数人利益

亲亲宝贝123    发表于2010-5-10    553人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产合作开发是企业谋求发展取得投资回报的一种重要方式。但是,由于房地产合作开发方式的多样性和复杂性,再加上相关税收政策规定的不明确性,造成一些企业和征税人员在相关业务处理上无政策依据，致使双方在涉税问题上各执一词...

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房地产广告中的消费主义解读

亲亲宝贝123    发表于2010-5-10    832人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

消费主义使人们消费的目的不是为了实际需要的满足，而是不断追求被制造出来、被刺激起来的欲望的满足。 市场化走势明显的中国大众传媒，其消费主义倾向也日益明显。房地产消费这种“高涉入度”的特性，决定了房地产 广告在这一点...

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房地产广告中存在的问题及应对策略

亲亲宝贝123    发表于2010-5-10    851人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

跨入21世纪，随着住房改革的深入以及国家政策层面的支持，房地产开发投资逐年递增， 同时给房地产广告带来了无限发展空间．在房地产广告高速发展的同时，也出现了很多突出的问 题．通过总结房地产广告中的几点突出问题，提出了解...

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房地产广告语言艺术探析

亲亲宝贝123    发表于2010-5-10    850人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文主要从语言特点和艺术手法两方面对房地产广告进行分析。房地产广告语运用对偶、比喻、 仿拟、夸张、排比等修辞手法，不但准确地表达了房地产商品的核心内容，而且满足了消费者的心理需求。

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房地产广告语言的语体特点分析

亲亲宝贝123    发表于2010-5-10    884人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

房地产市场的激烈竞争加速了房地产广告的发展进程，也促进了其独有的语体特点的形成，本文以 词汇、语法、辞格为隐性研究角度，从广告标题和广告正文两方面探讨了房地产广告语言的语体特点，并在此基 础上分析了这些语体特点的形...

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房地产广告英译策略谈

亲亲宝贝123    发表于2010-5-10    827人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

国内许多房地产广告都配有英文译文，尤以广告标语和楼盘名称为甚。翻译理论和实践表明，房地产 广告的英译并非机械的文字对应，必须发掘中文原文的核心义，根据具体情况及英文广告的行文习惯进行调整；而 广告标语和楼盘名称的翻...

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房地产广告言语行为分析

亲亲宝贝123    发表于2010-5-10    752人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

文章用定性研究方法，对房地产广告言语行为表现方式进行归纳和分类。然后利用塞尔的言语行为理论分析房地 产广告在言语行为中的体现，文章结尾为广告人提供一些建议，提醒广告制作者如何做好言语行为中的“言内行为”和 “言外行...

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房地产广告那些事

亲亲宝贝123    发表于2010-5-10    730人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

三十年来，中国人的住房从一种不平等过渡到另一种不平 这种新阶级分化被房地产广告彰 得淋漓尽致。

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房地产广告背后的人居诉求

亲亲宝贝123    发表于2010-5-10    932人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

最近以来,社会上掀起了痛斥炫富房地产广告的热潮。在高房价任意肆虐的今天,铺天盖地的、彰显豪华与富贵的房地产广告不断刺激着人们的神经,挑战着无房者的心理承受底线。走在大街上,随处可见标注着“奢华”、“豪宅典范”、“上流...

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房地产股票市场溢出效应研究

亲亲宝贝123    发表于2010-5-10    704人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

本文应用单变量GARCH模型和互相关函数探讨了不同市场之间的收益和波动的溢出效应；仿照收 益的概念提出了“波动演进”，并使用向量自回归模型研究了波动和收益溢出的动态过程。研究发现，收益和波动 的溢出存在地域特性，即同一...

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房地产股能涨多久？

亲亲宝贝123    发表于2010-5-10    691人浏览  1人跟帖   等级:   来自:房地产论文  

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